아이빔테크놀로지 공모주 상장일: 8월 6일 화요일아이빔테크놀로지의 공모주 상장일이 8월 6일 화요일입니다. 이번 상장에 대해 중요한 사항들을 증권발행실적보고서를 통해 살펴보겠습니다. 기본 정보공모가: 10,000원주간사: 삼성증권기관투자자: 167만 5500주일반투자자: 55만 8500주균등 비례 배정: 각각 27만 9250주씩청약 결과총 청약 건수는 22만 6112건이 접수되었습니다. 이를 균등물량으로 나누면 약 1.235주가 되어, 청약에 참여한 모든 분들은 최소 1주를 받았고, 약 24%의 청약자들은 추가로 1주를 더 받았습니다. 저 역시 비례 배정으로 3주를 받았고, 아이도 1주를 받았습니다. 의무보유확약비율의무보유확약비율은 기존 0.49%에서 청약 이후 약간 상승하여 2.19%가 되었습니다. 이..

국민주택채권이란?국민주택채권은 정부가 주택안정을 위한 정책에 필요한 자금을 조달하기 위해 주택도시기금에서 발행하는 채권입니다. 주택도시기금법에 따르면 등기를 신청하는 사람은 꼭 매입해야 한다는 조항이 있기 때문에, 부동산을 구매하고 등기를 치려면 구매 의사에 상관없이 반드시 국민주택채권을 매수해야 합니다.국민주택채권의 금리는 시중금리에 비해 매우 낮게 형성되어 있습니다. (현재 기준 1.3%) 따라서 해당 채권의 만기는 5년이지만, 매입하고 바로 팔아버리는 경우가 대다수입니다. 바로 파는 경우에는 원금에 팔지 못하고 할인율을 적용해 약간의 손해를 보고 팔게 됩니다. "그럼, 등기할 때 얼마의 채권을 사야 하고, 바로 팔아버린다면 얼마 정도의 손해를 보게 되는 걸까요?"국민주택채권 매입 계산방법부동산을 등..

IRP 계좌 vs 연금저축계좌 - ETF 투자 세액공제 한도 비과세 절세 혜택연금 준비와 절세를 위해 많은 분들이 IRP(Individual Retirement Pension) 계좌와 연금저축계좌에 대해 관심을 가지고 있습니다. 이 두 계좌는 세액공제 혜택을 받을 수 있으며, 55세 이후부터 연금 형태로 수령할 수 있다는 공통점을 가지고 있지만, 각 계좌의 특징과 투자 가능 범위에는 차이가 있습니다. 본 포스팅에서는 IRP와 연금저축계좌의 차이점과 각각의 장단점에 대해 자세히 알아보겠습니다. IRP(개인형 퇴직연금) 계좌IRP 계좌는 근로자가 퇴직할 때 퇴직금을 수령하는 용도로 사용되며, 다양한 금융사의 상품에 투자할 수 있습니다. 그러나 주식형 자산에는 최대 70%까지만 투자할 수 있다는 제한이 있습니..

노후준비와 연말정산을 위한 퇴직연금 IRP 및 DC형 소개노후 준비뿐만 아니라 연말정산 세액공제를 위해 퇴직연금 IRP(Individual Retirement Pension)와 DC형(Defined Contribution) 연금을 알아보는 분들이 많습니다. 이 두 가지 연금 제도는 연 최대 900만원까지 납입금에 대해 세액공제 혜택을 받을 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 퇴직연금 IRP 및 DC형의 세액공제 혜택퇴직연금 IRP와 DC형 연금은 합산하여 최대 900만원까지 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 법적으로 안전자산 30%, 위험자산 70%를 보유해야 하는 규정이 있어 공격적인 투자에 제약이 있을 수 있습니다.요즘 미국 주식시장이 상승하고 있는 상황에서는 이 안전자산 의무 규정이 아쉽게 느..

2024년 세법개정안 주요 내용: 신혼부부 세액공제와 ISA 납입한도 확대2024년 정부의 세법개정안이 발표되었습니다. 이번 개정안에서는 신혼부부 세액공제와 ISA(개인종합자산관리계좌) 납입한도 확대가 포함되어 있습니다. 이 두 가지는 많은 사람들에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 적용 시기와 상세 내용에 대해 알아보겠습니다. 신혼부부 세액공제신혼부부를 위한 세액공제가 신설되었습니다. 이는 신혼부부에게 국가에서 축의금을 주는 것과 같은 혜택입니다.혜택 금액: 부부 각각 50만원씩 합산하여 총 100만원적용 시기: 2025년 1월 1일부터대상: 2024년부터 2026년까지 혼인신고를 한 신혼부부신청 방법: 근로자는 결혼한 다음해 2월에 연말정산을 통해, 사업자는 5월 종합소득세 신고 시 ISA 납입한..

물가상승과 인플레이션에 대비하는 투자 전략: 물가연동국채최근 물가가 급격히 오르면서 인플레이션에 대한 우려가 커지고 있습니다. 특히 소비자 물가지수(CPI), 생산자물가지수, 수출입물가지수 등 여러 지표에서 인플레이션이 심화되고 있음을 보여주고 있습니다. 이러한 상황에서 현금의 가치가 떨어지지 않도록 하는 방법 중 하나로 물가연동국채가 주목받고 있습니다.인플레이션 지표소비자 물가지수(CPI): 전년도 대비 약 3.6% 상승생산자물가지수: 최근 24년 6월 기준으로 2.5% 상승수출입물가지수: 최근 24년 6월 기준으로 12.2% 상승 물가연동국채란?물가연동국채는 원금과 이자를 물가와 연동시켜 물가상승에 따른 손실을 보전할 수 있는 채권입니다. 이는 국가가 발행하는 채권으로 매우 안전하며, 물가가 오를수록..

최근 청약 시장에서 '로또 청약'으로 불리며 뜨거운 관심을 받고 있는 동탄역 롯데캐슬이 화제입니다. 특히 10억 원 이상의 시세 차익이 예상되는 이번 무순위 청약(줍줍)으로 인해 청약홈 사이트가 마비되는 사태까지 벌어졌고, 청약 접수 일정이 연기되는 등 다양한 이슈가 발생했습니다. 이번 글에서는 동탄역 롯데캐슬 청약의 배경, 이유, 주요 이슈 및 추가로 알아두어야 할 사항들에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 동탄역 초역세권 롯데캐슬위치: 경기도 화성시 동탄2신도시구성: 지하 4층 ~ 지상 49층, 총 940세대 (주상복합 아파트)입지: 동탄역과의 근접성, 롯데백화점 및 각종 상업시설과의 연계성교통: GTX-A 노선, SRT 동탄역과 연결되어 교통 편의성 우수 '10억 로또 청약'동탄역 롯데캐슬의 분양가는 시..

퇴직금과 퇴직연금의 차이, 그리고 퇴직소득세에 대해 자세히 설명해드리겠습니다. 이 부분은 다소 복잡할 수 있으니 천천히 따라와 주세요.퇴직금과 퇴직연금의 차이퇴직금:일시금 지급: 퇴직 시 일시금으로 지급됩니다.회사 내부 적립: 회사가 내부적으로 적립하여 운영합니다.중간정산 불가: 퇴직 시점 당시 3개월 평균임금 X 근속년수로 계산됩니다.퇴직연금:외부 금융기관 운영: 회사가 아닌 외부 금융기관에서 운영합니다. 회사는 매달 1/12만큼의 금액을 이체합니다.두 가지 종류:DB형(확정급여형): 회사가 퇴직금을 운영하며, 근로자가 퇴직 시 정해진 퇴직금(평균월급 X 근속년수)만 지급합니다.DC형(확정기여형): 근로자가 직접 금융사를 통해 상품을 선택하여 운영하며, 수익과 손해는 근로자에게 귀속됩니다. 중간정산도 ..