한국경제전망 – 성장률 1%대 진입, 가계부채는 어디까지 왔나? 2025년 한국 경제는 거센 안개 속을 항해 중입니다.정부와 한국은행, 주요 경제연구기관 모두성장률 전망치를 줄줄이 1%대로 하향 조정하면서‘저성장 고착화’ 우려가 커지고 있는 상황입니다.게다가 GDP 대비 가계부채 비율은 역대 최고치를 경신 중이며,소비는 위축되고 민간 투자도 주춤하면서**“일상 속 체감 경기 침체”**가 현실화되고 있죠.이번 글에서는✅ 2025년 한국경제 성장률 전망✅ 가계부채 현황과 리스크 요인✅ 정부 대응 전략과 시장에 미칠 파장을 중심으로 현실적인 시선으로 경제 흐름을 정리해드립니다. 1. 2025년 한국경제 성장률, 1%대로 진입최근 발표된 주요 기관 전망치기관 ..

생명보험 vs 손해보험, 가입 전 꼭 알아야 할 것들 한눈에 정리 보험은 ‘만약’을 대비하는 가장 기본적인 금융상품입니다.그중에서도 우리가 가장 자주 접하는 생명보험과 손해보험,비슷해 보이지만, 보장 범위부터 목적, 환급 방식까지 전혀 다른 상품이란 사실, 알고 계셨나요?가입 전에 무작정 설계사 말만 듣고 결정하기보다는,두 보험의 차이와 본인에게 맞는 보장 형태를 제대로 아는 것이 가장 중요합니다.이 글에서는✅ 생명보험과 손해보험의 핵심 차이✅ 어떤 상황에 어떤 보험이 적합한지✅ 가입 시 주의할 점과 꿀팁까지깔끔하게 정리해드립니다. 1. 생명보험과 손해보험, 뭐가 다른가요?구분 생명보험 ..

도심복합개발법에 의한 ‘주거중심형 도심복합개발사업’ 정리: 강남구 역삼2동 사례 중심으로 서울의 핵심 입지이면서도 개발이 더뎠던 곳들이최근 들어 빠르게 재정비되고 있습니다.그 중심에는 바로 **‘도심복합개발법’**과 **‘주거중심형 도심복합개발사업’**이 있습니다.그중에서도 강남구 역삼2동은서울시가 직접 도심복합개발 대상지로 발굴해‘강남 속 미개발지’의 정비 신호탄으로 해석되고 있죠.이번 글에서는✅ 도심복합개발사업이 무엇인지✅ ‘주거중심형’ 유형의 특징✅ 역삼2동에 적용된 배경과 현재 상황✅ 주민, 투자자 입장에서 어떤 의미가 있는지차근차근 정리해드립니다. 1. 도심복합개발법이란?도심복합개발법은2021년 제정된 「공공주도 3080+」 주택공급 대책의 일환으로 만들어진 법으로,국가·지자체·공공기관이 주도하..

[전세계약 임차보증금] 퇴거 전 10% 먼저 줘야 할까? 전세 계약이 끝나고 나면 누구나 겪는 긴장되는 순간,바로 **“보증금 반환”**입니다.특히 집주인이 이런 말을 한다면? “이사 나가기 전에 보증금 10%는 먼저 빼고 줄게요.” 혹은 “새 세입자 들어오면 그 돈으로 줄게요.” 이럴 땐 과연 10%를 미리 받는 게 안전할까?퇴거 전 보증금 일부라도 받아야 할까?법적 기준은 어떻게 되는 걸까?이번 글에선✅ 퇴거 전 보증금 일부 지급 요구의 의미✅ 집주인 vs 세입자 입장에서의 현실✅ 법적 기준과 안전한 처리 방법을 핵심만 깔끔하게 정리해드립니다. 1. 집주인의 “10%만 먼저 줄게요”는 무슨 의미?전세 계약 종료 시점에서집주인이 보증금 100%를 한꺼번에 지급하기 어려운 경우,종종 **“90%는 이사 ..

110만 호 주택공급 대책 속 ‘세금 혜택’ 핵심정리 – 실수요자와 투자자에게 뭐가 달라질까? 2024년 하반기, 정부는 역대 최대 규모의 ‘110만 호 주택공급 대책’을 발표했습니다.서울을 포함한 수도권 핵심지에 80만 호, 비수도권 30만 호 등5년간 총 110만 채를 공급하겠다는 야심 찬 계획인데요.이 공급 확대에는 단순한 물량뿐만 아니라세금, 금융, 규제 완화까지 포함된 전방위적 패키지가 담겼습니다.그중에서도 눈에 띄는 건 바로 ‘세금 혜택’ 강화 조치입니다.이번 글에서는✅ 110만 호 공급 대책 중 세제 개편 핵심✅ 실수요자 vs 투자자에게 주는 혜택 차이✅ 보유세, 취득세, 양도세 주요 완화 내용✅ 언제부터 적용되는지 시기별 정리까지 깔끔하게 정리해드립니다.1. 공급 확대만큼 중요한 ‘세금 유..

스트레스 DSR 3단계 시행! 부동산 시장, 앞으로 어떻게 바뀔까? 정부가 2025년 하반기부터 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’ 3단계 적용을 본격화한다는 방침을 밝히면서,부동산 시장 전반에 또 한 번의 규제 충격이 예고되고 있습니다.이번 스트레스 DSR 강화는 단순한 수치 조정이 아니라,**“이자율이 올라가도 버틸 수 있어야 돈을 빌릴 수 있다”**는보다 보수적이고 ‘현실 반영형 대출 심사’를 뜻합니다.그렇다면 이 규제가 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까요?실수요자와 투자자, 갭투자자, 다주택자에겐 어떤 변화가 생길까요?이번 글에서✅ 스트레스 DSR이란 무엇인지✅ 3단계 시행의 핵심 내용✅ 시장에 미치는 영향✅ 대응 전략까지 쉽게 정리해드립니다. 1. 스트레스 DSR이란?**스트레스 DSR(St..

강남구 역삼2동 모아타운 재개발 현황 & 추천 매물 (2025년 기준 완전정리) 서울 강남 한복판, 강남구 역삼2동이 드디어 ‘모아타운’ 사업지로 가시권에 들어오면서재개발 블루칩 지역으로 주목받고 있습니다.특히 2024년 말부터 2025년 상반기까지 서울시의 모아타운 확대 방침이 발표되며,역삼2동 내 일부 저층 주거지와 노후 단독주택 밀집 구역이**‘강남 속 신흥 중소형 고밀 재개발지’**로 급부상 중이죠.이번 글에서는✅ 역삼2동 모아타운 지정 및 추진 현황✅ 투자자 입장에서 바라본 수요·입지 분석✅ 지금 추천할 만한 매물 포인트까지 실질적이고 전략적인 시선으로 정리해드립니다. 1. 모아타운이란?모아타운은 서울시가 추진하는 소규모 재개발 통합 지원사업으로다세대·다가구 주택 밀집지 10만㎡ 이내를 묶어 체..

예금자보호 한도 ‘1억 원’ 상향 추진 정리 – 시행일, 보호 범위, 은행별 영향은? 금융권 최대 이슈 중 하나인 예금자보호 한도 상향,드디어 2025년 안에 ‘보호한도 1억 원’ 상향이 시행될 가능성이 높아졌습니다.현재까지도 많은 국민들은 “은행이 망하면 예금 다 날아가나?” 걱정하지만,실제로는 예금보험공사가 1인당 5천만 원까지 보호하고 있습니다.하지만 그 금액이 20년 넘게 동결돼 있었고, 물가 상승과 금융 환경 변화에 따라2025년, 예금자보호 한도를 1억 원으로 늘리자는 논의가 구체화되고 있는 상황입니다.이 글에서는예금자보호 한도는 현재 얼마인지1억 원 상향안은 언제 시행되는지상향 시 보호받는 금융상품과 은행별 영향은 어떤지정확하고 쉽게 정리해드립니다. 1. 예금자보호제도란?예금자보호제도는 금융..