2025 서울시 신속통합기획 재개발 1차 선정지역 완전분석 🔍 신속통합기획이란?서울시의 **신속통합기획(신통기획)**은 기존 정비사업 방식으로는 개발이 어려운 소규모 노후 주거지를 대상으로, 정비계획 수립부터 사업추진까지 속도감 있게 진행할 수 있도록 설계된 제도입니다.기존 재개발 방식과 비교했을 때:정비구역 지정까지 걸리는 시간:기존 5년 이상 → 신통기획은 약 2년사업성 향상을 위한 인센티브 제공:예) 층수 완화, 용도지역 상향 등공공과 민간이 함께 기획하여 사업 방향을 빠르게 정립즉, "사업 속도 + 수익성 + 행정 협력"의 3박자를 고루 갖춘 시스템이라 할 수 있죠. 🏗️ 2025년 1차 선정된 신속통합기획 재개발 지역 9곳서울시는 2025년 2월 27일, 신속통합기획 재개발 대상지로 9개 지..

강대강, 중국 미국 관세 전쟁 시작? 대미 관세 125% 상향 🔥 무역전쟁 리턴즈, 다시 뜨거워진 미중 간 대립2025년 4월, 트럼프 대통령의 재집권 이후 국제무역 시장은 다시 긴장감이 감돌고 있습니다.무슨 일이 있었냐고요? 미국이 중국산 제품에 무려 145%의 관세를 부과하겠다고 발표한 거예요. 게다가 트럼프는 중국을 제외한 주요국들에 대해선 관세 유예 90일을 선언했죠.중국도 가만있지 않았습니다. 곧바로 모든 미국산 제품에 대해 125%의 보복 관세를 예고하면서, 사실상 강대강 전면전에 돌입한 겁니다. 🕰️ 다시보는 미중 무역전쟁의 타임라인연도 및 시점주요 사건미국 조치중국 대응2018년 7월무역전쟁 시작$500억 규모 중국산 제품에 25% 관세 부과동등한 보복 관세2019년 9월추가 관세 부과..

제노스코 IPO 무산: 쪼개기 상장 논란과 중복상장 문제의 본질 🧬 제노스코 IPO 무산 사건 개요바이오 기업 제노스코는 지난해 10월, 기술특례 상장을 목표로 코스닥 예비심사를 신청했습니다. 제노스코는 현재 코스닥 시가총액 상위권인 오스코텍의 자회사이자, 국산 항암제 ‘렉라자’의 원개발사로 주목받던 곳이죠.하지만 지난 4월 11일, 한국거래소 상장심사위원회는 해당 예심 안건을 ‘승인하지 않기로’ 결정하면서 이들의 상장 도전은 좌초되었습니다. 그 이유? 바로 쪼개기 상장 논란, 그리고 중복상장에 대한 투자자 불신이었습니다. 🧩 중복상장? 쪼개기 상장? 무슨 말일까?요 개념, 좀 헷갈리죠? 쉽게 풀어드릴게요.중복상장: 동일한 사업모델이나 수익구조를 가진 회사가 모회사와 자회사의 형태로 각각 상장되는 것..

제21대 대선 후보 홍준표·김문수 관련주 TOP3 🗳️ 2025년 6월 3일, 조기 대선 확정!헌법재판소의 탄핵 인용으로 윤석열 전 대통령 파면, 그리고바로 이어진 60일 이내의 조기 대선 결정!2025년 6월 3일로 예정된 제21대 대통령 선거는정치권뿐만 아니라 주식 시장에도 큰 파장을 불러일으키고 있습니다.💥 정치 테마주, 왜 오를까? "어디에 엮이느냐가 주가를 결정한다" 정치 테마주는 사실과는 무관하게,❶ 학연 ❷ 지연 ❸ 과거 인연 ❹ 지역 기반 등아주 사소한 이유만으로도 주가가 급등하는 경우가 많습니다.그럼에도 실체 없는 테마주가 많다는 점에서고위험·고변동성 투자 대상이라는 걸 꼭 기억하셔야 합니다.🔍 홍준표 관련주 TOP3 1️⃣ 휴맥스홀딩스상승 이유: 일부 경영진과 홍 시장의 ‘인연설’..

트럼프의 환율정책 완전 정리 🗣️ 트럼프의 환율정책 방향, 왜 중요할까?트럼프는 대통령 1기부터 **‘달러 강세는 미국에 불리하다’**는 입장을 고수해왔습니다.2016년 대선 때부터 환율조작국 지정 이슈, 중국에 20% 관세 부과 등 무역 불균형 해소를 위한 강경한 움직임을 보여줬고요.2024년 재선 캠페인과 올해 4월 2일 연설에서도 약달러 기조 유지를 강조하면서,💬 "달러를 낮추면 수출이 늘고 미국 제조업이 살아난다." 라는 논리를 되풀이했습니다. 💸 달러 가치 하락, 왜 미국은 원할까?1️⃣ 무역수지 개선달러가 약해지면 미국 제품이 해외에서 더 싸게 느껴져 수출이 증가수입품 가격은 상승 → 미국 내 수요 줄어들며 무역수지 적자 완화 가능📊 KDI 분석:원화가치 1% 하락 시👉 수출 0.52..

서초 PH1514 완전분석! 📍 강남3구, 다시 토지거래허가구역으로?지난 2월, 잠실·삼성·대치·청담이 토지거래허가구역에서 해제되며 투자자들 사이 큰 관심을 모았죠.하지만 불과 한 달도 안 돼 3월 19일, 서울시가 강남3구 전역을 다시 토지거래허가구역으로 지정하면서 시장은 또 한 번 뒤집혔습니다.💥 해제 기간 동안 3억 이상 급등한 거래도 발생💡 정책 변화 속에서도 ‘강남은 다르다’는 인식을 재확인 🚨 그래서 생긴 투자 대안 = ‘비아파트’토지거래허가구역 내 아파트는 사실상 갭투자가 불가능해졌습니다.그러나 비아파트(빌라, 다세대 등)는 허가제 적용 제외 대상!이로 인해 상급지 내 신축 빌라에 대한 관심이 폭등하는 중입니다.🏙️ 서초 PH1514, 왜 주목해야 할까?“소액으로 강남 입성 가능한 ..

🗳️ 2025년 제21대 대통령 선거 확정! 2025년 6월 3일(화), 대한민국은 새로운 대통령을 선출합니다.임시공휴일로 지정된 이번 선거는 윤석열 전 대통령의 파면이라는 전례 없는 상황으로 인해 더욱 주목받고 있죠.정치권에서는 여야 후보들의 출마 선언이 이어지고 있으며, 그중 가장 강력한 주자는 단연 더불어민주당의 이재명 전 대표입니다. 🔥 이재명 출마 선언 → 테마주 떡상 이유는?이재명 대표는 과거 대선에서 박빙의 승부를 펼쳤던 만큼,이번 선거에서 유력한 대선 후보로 꼽힙니다.✅ 이재명 = 강력한 개혁 이미지✅ 윤석열 탄핵 이후 ‘정권교체’ 기대감✅ 저출산·무상복지·행정수도 등 공약 정책 수혜주 기대이런 기대감 속에서 주식시장에선 벌써부터 이재명 관련주들이 급등세를 보이고 있습니다. 🔍 이재명..

제21대 대통령 선거 후보 오세훈 관련주 총정리 🗳️ 오세훈 대선 출마 선언! 관련주는 왜 오를까?2025년 4월 13일, 오세훈 서울시장이 대선 출마를 공식 선언할 예정이라는 소식이 전해지면서 주식 시장도 요동치고 있습니다.특히 오 시장의 학연·정책과 엮인 기업들이 ‘오세훈 관련주’로 분류되며 급등락을 반복하고 있는데요,이런 정치 테마주는 진짜 실적보다도 "이름이 거론되었다"는 것만으로 움직이는 경우가 많습니다. 🔍 오세훈 관련주 4종목 분석정치 테마주는 다음 두 가지 기준으로 연결되는 경우가 많습니다:학연·지연 (고등학교, 대학교, 출신 지역 등)정책 연관성 (주요 공약 혹은 과거 시정 활동과 연계) 1️⃣ 진양화학 (대표적인 학연 테마주)배경: 부회장 양준영 → 고려대 동문 → 오세훈 시장과 학..