🚇 역세권은 진리다! 청량리 교통 인프라의 힘 아무리 다양한 부동산 트렌드가 생겨도 교통, 즉 역세권의 중요성은 변함없습니다. 특히 청량리는 이미 ‘완성형 교통 요충지’라고 해도 과언이 아닌 곳이죠.✅ 주요 철도 노선:지하철 1호선, 경의중앙선, 수인분당선, 경원선GTX-B, GTX-C 예정면목선, 동북선, 강북횡단선 등 신규 노선 개통 예정KTX 강릉선, ITX-청춘, 경춘선 운행 중또한, 광역버스 및 복합환승센터 개발까지 예정되어 있어 청량리는 그야말로 서울 동북권 교통의 중심축입니다. 🏙️ 청량리 재개발의 중심, 전농14구역청량리는 청량리동과 전농동으로 나뉘는데, 그중 전농동은 평지에 형성된 주거 밀집지로서 주거·개발 측면에서 더 유리합니다.💡 전농14구역의 핵심 포인트초역세권 입지: 청량리역..

공공주도 3080+ 도심공공주택복합사업 개정 정리 & 투자 전략 (2025 기준) 서울을 비롯한 수도권 핵심지에 공공이 주도하여 주택을 대규모 공급하는‘3080+ 도심공공주택복합사업’이 다시 주목받고 있습니다.2021년 발표 이후 사업성 부족, 주민 반발, 속도 지연 등으로 답보 상태였던 이 정책이2024~2025년 들어 제도 개정을 통해 속도와 수익성 개선을 동시에 추진하면서재도약 기회를 맞이했죠.이번 글에서는✅ 3080+ 사업의 개념과 개정 내용✅ 핵심 지역 현황✅ 투자자 입장에서 실전 전략까지한 방에 정리해드립니다. 🧾 1. 공공주도 3080+ 사업이란?‘3080+ 도심공공주택복합사업’은정부가 2021년 2·4대책을 통해 발표한 공공 주도형 도심 주택 공급 전략입니다.📌 사업 핵심 개념:도심 내..

서울에서 아직도 소액 투자가 가능할까요? “청량리·용두동 재개발” 이야기만 나오면 다들 한마디씩 하죠.“이미 오른 거 아냐?” “늦은 거 아니야?” “여긴 진짜 실거래 있는 거 맞아?”자, 오늘은 서울 동북권의 핵심, 청량리와 용두동 일대 역세권 재개발에 대해,소액 투자 관점에서 냉정하고, 데이터 중심으로 정리해드릴게요.막연한 기대가 아닌, 진짜 수익 가능한 포인트만 콕콕 짚어드리겠습니다! 📍 청량리·용두동, 도대체 뭐가 바뀌는 건데?청량리는 그 이름만 들어도 낡은 상권과 전통시장 이미지가 먼저 떠오르죠.하지만 지금은 다릅니다. 딱 몇 가지만 봐도 이래요:청량리역 GTX-B, C 노선 환승 예정1호선, 경의중앙선, KTX까지 총 6개 노선 연결롯데백화점, 청량리역 광역환승센터, 초고층 오피스텔 개발 진..