공공주도 3080+ 도심공공주택복합사업 개정 정리 & 투자 전략 (2025 기준) 서울을 비롯한 수도권 핵심지에 공공이 주도하여 주택을 대규모 공급하는‘3080+ 도심공공주택복합사업’이 다시 주목받고 있습니다.2021년 발표 이후 사업성 부족, 주민 반발, 속도 지연 등으로 답보 상태였던 이 정책이2024~2025년 들어 제도 개정을 통해 속도와 수익성 개선을 동시에 추진하면서재도약 기회를 맞이했죠.이번 글에서는✅ 3080+ 사업의 개념과 개정 내용✅ 핵심 지역 현황✅ 투자자 입장에서 실전 전략까지한 방에 정리해드립니다. 🧾 1. 공공주도 3080+ 사업이란?‘3080+ 도심공공주택복합사업’은정부가 2021년 2·4대책을 통해 발표한 공공 주도형 도심 주택 공급 전략입니다.📌 사업 핵심 개념:도심 내..

서울에서 아직도 소액 투자가 가능할까요? “청량리·용두동 재개발” 이야기만 나오면 다들 한마디씩 하죠.“이미 오른 거 아냐?” “늦은 거 아니야?” “여긴 진짜 실거래 있는 거 맞아?”자, 오늘은 서울 동북권의 핵심, 청량리와 용두동 일대 역세권 재개발에 대해,소액 투자 관점에서 냉정하고, 데이터 중심으로 정리해드릴게요.막연한 기대가 아닌, 진짜 수익 가능한 포인트만 콕콕 짚어드리겠습니다! 📍 청량리·용두동, 도대체 뭐가 바뀌는 건데?청량리는 그 이름만 들어도 낡은 상권과 전통시장 이미지가 먼저 떠오르죠.하지만 지금은 다릅니다. 딱 몇 가지만 봐도 이래요:청량리역 GTX-B, C 노선 환승 예정1호선, 경의중앙선, KTX까지 총 6개 노선 연결롯데백화점, 청량리역 광역환승센터, 초고층 오피스텔 개발 진..