양도소득세 기본세율과 중과세율 알아보기 – 장기보유특별공제까지 한눈에! 1. 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산 등을 양도(팔거나 넘길 때) 발생하는 **차익(이익)**에 대해 부과되는 세금입니다.쉽게 말해 **"내가 산 가격보다 비싸게 팔았을 때 생기는 이익"**에 대해 내는 세금이죠.2. 양도소득세 계산 순서 (간단 정리)양도가액 – 부동산을 판 금액취득가액 – 부동산을 산 금액필요경비 – 중개수수료, 취득세, 리모델링 등차익(양도차익) = 양도가액 – 취득가액 – 필요경비과세표준 계산 후 → 기본세율 or 중과세율 적용장기보유특별공제 적용 → 세액 계산 3. 양도소득세 기본세율 (2025년 기준)✅ 1세대 1주택자 또는 비과세 대상 외 양도 시 적용과세표준(양도차익) ..