부모집 증여할까? 2025년 부동산 증여세 절세 전략 정리부모로부터 집을 증여받는 건 단순한 ‘가족 간 선의’가 아닙니다.2025년 현재, 부동산 가격 상승과 세법 개편에 따라 증여는 명백한 ‘절세 전략’의 하나로 다뤄지고 있죠.하지만 증여세는 자칫하면 양도세보다 훨씬 무거울 수 있습니다.그래서 ‘언제, 어떤 방식으로, 누구에게’ 증여하느냐에 따라 세금 차이가 수천만 원씩 갈립니다. 1. 2025년 증여세 기본 구조 이해하기부동산을 증여할 경우 적용되는 세금은 단일하지 않습니다.증여세 + 취득세 + 등록세까지 포함해야 하며, 계산 방식도 다음과 같습니다.기본공제: 10년 기준부모 → 자녀: 5,000만 원 (미성년자), 1억 원 (성인자녀)세율 구조(누진세):과세표준세율1억 원 이하10%1억~5억 원20..

국세청 세무조사, 가족 간 현금거래, 증여세까지 한눈에 정리! “내 돈인데 가족끼리 주고받는 것도 문제 되나요?”단도직입적으로 말씀드리자면 “그럴 수도 있습니다.”가족 간에 오간 돈이 일정 조건을 넘으면,국세청은 '사적 증여'로 보고 세금을 부과할 수 있기 때문입니다.특히 부동산 매입, 차량 구입, 전세 자금, 결혼자금 등 큰 금액이 오가는 순간,국세청의 전산망은 이를 자동으로 감지하고,‘사후 증여세 신고 또는 해명 요청’을 보내는 경우가 늘고 있죠.지금부터, 가족 간 현금거래가 어떤 경우 문제가 되고,어떻게 해야 세무조사나 세금 리스크 없이 안전하게 거래할 수 있는지 알려드릴게요. 1. 국세청이 보는 ‘현금거래 = 증여’ 기준은?✅ 기본 원칙은 이렇습니다:"돌려받지 않는 돈은 증여로 본다."즉, 부모가..