1. 신속통합기획 대상지 개요 신속통합기획은 서울시가 정비사업 초기 단계부터 기획을 지원해정비계획 수립부터 구역 지정까지 3~6개월 내로 단축시키는 제도입니다.2021년부터 현재까지 서울시는 3차에 걸쳐 50여 곳 이상의 정비 후보지를 선정했습니다.이들은 대부분 역세권 저층 주거지, 해제된 정비예정지, 노후화된 소규모 주택 밀집 지역으로 구성되어 있습니다. 2. 신속통합기획 대상지 리스트 (1~3차 선정 기준)※ 아래 리스트는 서울시 자료와 자치구 발표 자료를 기반으로 재정리된 정보입니다.(2025년 4월 기준 / 일부 추가 검토지 포함)✅ 강북권자치구 대상지 주요 특징성북구길음1구역, 장위1..

1. 신속통합기획이란? 신속통합기획은 서울시가 주도해 정비사업 초기 단계에서 기획을 함께 수립하고, 인허가·심의 절차를 간소화해주는 정비사업 가속화 제도입니다.즉, 주민들끼리 복잡한 계획 수립과 절차 조율을 하지 않아도,서울시가 기본계획부터 설계, 정비계획 결정까지의 과정을 ‘통합’해서 빠르게 정리해주는 시스템입니다. 2. 도입 배경기존 정비사업 평균 소요 기간: 10~13년재건축초과이익환수제, 안전진단 강화 등으로 사전 단계만 수년 소요주민 간 갈등, 기획 능력 부족 등으로 정비구역 지정조차 못 하는 지역 증가서울시는 이를 해결하기 위해✅ 공공이 사전부터 개입해 기획을 빠르게 도와주고✅ 통합계획 수립 → 정비구역 지정 → 인허가까지 이어지는 절차를 단축하는 **‘공공+민간 협업 모델’**을 구축했습니다..