정부의 그린벨트 해제와 집값 안정화 대책부동산 시장 현황최근 몇 년간의 부동산 시장 변동을 살펴보면, 2021년부터 2023년 초까지 부동산 침체기로 인해 아파트 매매가가 하락했으나, 2024년에 들어서면서 다시 전고점을 회복했습니다. 특히 서울 강남 지역은 전고점보다 더 높은 수준으로 상승했습니다. 88 부동산 대책: 공급 확대정부는 이러한 상황에 대응하기 위해 '88 부동산 대책'을 발표했습니다. 이번 대책의 핵심은 공급 확대입니다. 서울 및 수도권에 42.7만 호를 공급하는 것을 목표로 하며, 이는 2029년까지 달성할 계획입니다. 정비사업 및 그린벨트 해제서울의 경우, 택지가 부족하기 때문에 정비사업(재개발, 재건축)이 핵심적인 공급 확대 수단으로 활용될 예정입니다. 이를 위해 정부는 사업 절차를..

부동산 용적률과 건폐율: 건축지표를 이해하고 활용하기용적률과 건폐율이란 무엇인가요?용적률과 건폐율은 부동산에서 중요한 건축지표입니다. 용적률은 '대지면적에 대한 연면적의 비율'을 의미하며, 연면적은 건물의 층별 면적을 합한 값입니다. 건폐율은 '대지면적에 대한 건축면적의 비율'을 나타내며, 대지에 얼마나 밀집해서 건물이 들어서 있는지를 나타냅니다. 용적률과 건폐율 계산 방법은?용적률은 건물의 연면적을 대지면적으로 나눈 비율로 계산됩니다. 건폐율은 건물의 건축면적(바닥 면적)을 대지면적으로 나눈 비율로 계산됩니다.용적률과 건폐율의 중요성은?용적률과 건폐율은 도시환경에서 건물의 층수와 밀집도를 결정하는 중요한 지표입니다. 적절한 용적률과 건폐율은 쾌적한 도시 환경과 생활 편의성을 제공할 수 있습니다. 용적률..