다시 돌아온 6년 단기임대주택 제도, 정말 투자할 만할까?부동산 투자자들 사이에서 요즘 가장 뜨거운 이슈 중 하나,바로 **‘6년 단기임대주택 제도의 부활’**입니다.과거 한 차례 폐지되었다가 최근 부활한 이 제도는,비아파트(빌라, 오피스텔 등)를 등록만 하면 임대소득세, 양도세, 종부세 등 다양한 세제 혜택을 받을 수 있는 구조인데요.하지만 모든 지역에 똑같이 적용되는 건 아니라는 사실, 알고 계셨나요?이번 글에서는 6년 단기임대주택 제도의 핵심부터, 놓치기 쉬운 제한 조건, 실질적인 투자 포인트까지 깔끔하게 정리해드립니다. ✅ 6년 단기임대주택이란?간단히 말해 비아파트(다세대, 오피스텔 등) 주택을 6년간 임대사업자로 등록하면,세금 혜택을 받을 수 있도록 정부가 다시 추진 중인 제도입니다.적용 대상비..

월세 소득, 무조건 세금 내야 한다? 그렇지 않습니다.소득이 생기면 당연히 세금부터 떠올리게 되지만,임대소득에는 특정 기준과 조건이 존재합니다.이 조건만 정확히 알면,✔️ 소득세 0원,✔️ 건강보험료 인상 없음,이 두 가지를 동시에 달성할 수 있습니다! 1. 등록 임대사업자: 연 소득 1,000만 원 이하라면 세금 없음✅ 조건지자체 + 세무서에 임대사업자 등록 완료연 임대 수입이 1,000만 원 이하 (월 약 83.3만 원 이하)✅ 세금 계산 구조연 소득1,000만 원필요경비60% = 600만 원 공제기본 공제400만 원 추가 공제과세표준1,000 - 600 - 400 = 0원 👉 이 경우 소득세 0원👉 건강보험료 변동 없음📌 팁:부모님이 월세를 받으시고 은퇴한 상태라면 이 구조가 최적입니다.피부양..