서울 자치구별 모아타운·신통기획 정비구역 지도｜2025 재개발 투자 필수정보 서울시는 지금 ‘압축형 도시재생’을 핵심 키워드로 삼고, 모아타운과 **신속통합기획(신통기획)**을 중심으로 재개발 로드맵을 빠르게 그리고 있습니다.특히 정비사업이 미뤄졌던 노후 지역이 다시 주목받는 흐름 속에서, 서울 전역의 재개발 판도는 완전히 달라졌다고 해도 과언이 아니죠.이번 글에서는 서울 25개 자치구를 기준으로, 현재까지 지정된 모아타운 및 신통기획 정비구역 현황을 정리하고, 투자 시 참고할 만한 포인트를 지도 기반으로 안내드립니다.🏙️ 모아타운·신통기획이란?🔹 모아타운목적: 노후 저층 주거지를 블록 단위로 묶어 정비대상: 30년 이상 노후된 다세대·연립주택 밀집 지역장점: 조합설립 없이 공공 주도로 신속한 사업 ..

재개발 사업유형별 권리산정기준일 정리｜모아타운·신통기획·역세권 핵심 포인트 재개발 투자에서 가장 먼저 확인해야 할 한 가지, 바로 **‘권리산정 기준일’**입니다.이 날을 기준으로 분양 자격이 결정되기 때문에, 한 끗 차이로 억 단위 수익 차이가 날 수도 있죠.특히 최근에는 모아타운, 신속통합기획(신통기획), 역세권 중심 정비사업처럼 다양한 형태의 도시 재정비 방식이 활성화되면서, 사업 유형별 기준일과 투자 포인트를 정확히 아는 것이 중요해졌습니다.📌 권리산정 기준일이란?‘권리산정 기준일’은 해당 지역 내 주택 소유자가 분양권을 받을 수 있는 자격을 판단하는 기준일입니다.이 날짜 이전에 주택을 취득한 사람만 분양 자격 부여이후 취득자는 현금청산 대상이 될 수 있음사업 유형에 따라 기준일이 다름👉 기준..