서울시 정비사업 규제 완화, 실제 사업지에 어떻게 적용될까?｜고덕2-2구역 집중 분석2025년 6월, 서울시는 정비사업의 판을 흔드는 대대적인 규제 완화 정책을 발표했습니다.‘선심의제’, ‘역세권 종상향’, ‘입체공원 인센티브’ 등 과감한 규제 철폐를 통해,침체된 재개발·재건축 구역에 새 활력을 불어넣겠다는 메시지를 강하게 던졌는데요.그렇다면 이 변화가 실제 정비사업 현장에는 어떻게 작용할까요?오늘은 그 대표 사례로 떠오른 강동구 고덕2-2구역을 통해 서울형 규제 완화의 실질적인 적용 모습을 하나하나 살펴보겠습니다. 규제 완화, 서울 정비시장에 어떤 변화 주나?✅ 서울시 규제완화 3대 핵심역세권 종상향입체공원 설계 시 용적률 인센티브 부여선(先)심의제 도입이 세 가지 정책은 단독으로도 사업성에 큰 영향을..