서울시 역세권활성화 대상지 요건 총정리노후 주거지에서 신축 아파트로, 기회는 누구에게? 2025년 서울 부동산 시장에서 ‘역세권’ + ‘노후도’ + ‘용적률’이 세 단어는 재개발 투자자라면 반드시 기억해야 할 키워드입니다.특히 서울시가 추진하는 역세권활성화사업은역세권 주거지의 고밀개발을 유도하면서재개발을 통한 주택공급 확대와 도시 환경 개선을 동시에 노린핵심 정책 도구로 자리잡고 있죠.하지만 이 사업에 모든 역세권이 해당되는 건 아닙니다.정해진 요건을 충족해야 대상지로 선정될 수 있어요.이번 글에서는✅ 역세권활성화 사업이란 무엇인지✅ 노후도·용적률 요건은 어떻게 되는지✅ 어떤 지역이 실제 대상이 되는지쉽고 정확하게 정리해드릴게요. ✅ 역세권활성화사업이란?서울시가 2015년부터 추진해온 도심 주거 밀도 강..