1. 군자동 재개발, 왜 다시 주목받나? 군자동은 서울 동북권, 특히 건국대학교와 중랑천 사이에 위치한 주거 지역입니다.오랜 기간 정비 대상지로 거론되었으나, 높은 지분 쪼개기와 동의율 부족, 투자자 이탈 등으로 사업 추진이 정체돼 왔습니다.하지만 최근 몇 가지 변화가 주목됩니다:모아타운 정책 도입: 소규모 노후 저층 주택지의 통합 개발 추진2023~2025 광진구 도시·주거환경 정비계획 재정비서울시 신속통합기획 지원 검토 대상지 포함 가능성즉, ‘잊힌 정비구역’이 아닌 ‘부활할 정비후보지’로 관심이 모이고 있는 상황입니다. 2. 군자역 모아타운 개요군자역 모아타운은 서울시의 '모아타운(소규모 정비 특화구역)' 정책에 따라 지정된 복합 소규모 정비 구역입니다.모아타운은 단일 필지의 소규모 정비(예: 자율..

중랑구 면목동 모아타운 확정!2025년 서울 소액투자 유망지로 주목 서울 동북권, 그중에서도 중랑구 면목동이드디어 ‘모아타운’ 지정으로 도심 속 주거지 정비에 속도를 냅니다.📌 면목동은 1980년대 지어진 노후 저층주거지 밀집 지역으로개발 잠재력은 컸지만 오랫동안 주목받지 못했던 지역.하지만✅ 2025년 서울시 모아타운 대상지로 확정되면서✅ 신축 아파트 + 생활 SOC + 저층 주거 개선을 한번에 이룰 수 있는신(新) 저평가 투자처로 떠오르고 있습니다. 🏗️ 모아타운이란?모아(MOA): ‘모아서 개발’한다는 뜻서울시가 2021년부터 추진하는 소규모 저층 주거지 정비 사업대상노후 저층 주거지방식블록 단위 주민 합의 → 소규모 정비사업 + 공공 인프라장점재개발보다 신속, 주민 갈등 최소화대표 지역은평구 ..