다주택자 절세 시나리오 3가지 – 보유냐, 매도냐, 법인이냐2025년 현재, 다주택자에 대한 세금 부담은 예전보단 완화되었지만, 여전히 높습니다.정부는 일시적 규제 완화를 내세우고 있지만, 종부세·양도세 중과는 상황에 따라 되살아날 수 있는 구조입니다.그렇다면 다주택자 입장에서 어떤 절세 전략을 고민해야 할까요? 1. 보유 전략 – 고령자·장기보유자라면 충분히 고려할 만하다장기보유 중인 다주택자의 경우, 단순 매도보다 보유가 유리할 수 있습니다.특히 60세 이상 + 장기보유(10년 이상) 조건을 충족하면, 종부세·양도세 공제를 동시에 받을 수 있죠.장점:고령자·장기보유 종부세 최대 80% 세액공제향후 부동산 시장 반등 시 자산가치 상승 가능일시적 2주택자 규제 완화(2025년 한시적 3년 유예 혜택)단점..

부동산매매업 개인사업자 vs 법인사업자 장단점 비교투자 성향 따라 달라지는 사업자 선택 전략 “집 여러 채 사서 되팔 생각인데, 개인사업자로 해도 되나?”“요즘 법인 투자가 유리하다던데, 진짜인가요?”“세금은 어디가 더 적게 나와요?”📌 부동산매매업(집을 사고팔아 수익을 얻는 업종)은단순 투자와 달리 ‘사업자등록’이 필수인 업종입니다.그리고 이 사업자를 만들 때,크게 ‘개인사업자’와 ‘법인사업자’ 중 선택하게 되는데요.두 방식은 세금 구조부터 금융 접근성, 규제 범위까지 전혀 다르기 때문에👉 목적과 전략에 따라 신중한 선택이 필요합니다.이번 글에서는 두 유형의 장단점을실전 투자자 관점에서 비교 정리해드릴게요. ✅ 1. 사업 구조 개요설립 방식간편, 세무서 신고로 개업법인 설립 등기 + 세무 등록비용저..