주택 취득 시 필수, 국민주택채권 매입 총정리무조건 사야 할까? 바로 팔 수 있을까? 다 알려드립니다. “아파트 매매 계약했는데 채권을 사야 한다고요?”“취득세 외에 또 돈을 내야 하나요?”“매입 후 바로 되팔 수 있다던데, 어떻게 하나요?”📌 국민주택채권은부동산을 취득할 때 부수적으로 발생하는 법적 의무 중 하나입니다.그런데 이 채권,언제 사야 하는지얼마를 사야 하는지바로 되팔 수 있는 건지잘 모르는 분들이 정말 많습니다.이번 글에서는2025년 기준으로 국민주택채권 매입 의무, 할인율, 즉시 매도 절차, 팁까지정확하게 정리해드립니다. ✅ 국민주택채권이란?국민주택기금을 마련하기 위해 정부가 발행하는 채권→ 일정 가격 이상의 부동산을 취득할 때 의무적으로 매입해야 함📌 ‘국민주택건설 등에 관한 법률’에..

2025년 재산세·종합부동산세(종부세) 총정리누구는 억울하고, 누구는 절세합니다… 세금은 ‘정보 싸움’입니다 “내 아파트는 작년에 비해 세금이 왜 줄었지?”“1주택인데도 종부세 대상인가요?”“공정시장가액비율? 그게 뭐에요?”매년 부동산 보유세 시즌만 되면📌 재산세와 종합부동산세(종부세)의 개념조차 헷갈리는 분들 많습니다.2025년에는 특히 공정시장가액비율이 대폭 조정되고,1세대 1주택자에 대한 세부담 경감 정책도 이어지고 있죠.이번 글에서는✅ 재산세와 종부세의 개념 차이✅ 2025년 최신 기준✅ 납부 시기와 계산 방식✅ 1주택자/다주택자별 전략까지 전문가 관점으로 알기 쉽게 정리해드립니다. ✅ 재산세 vs 종합부동산세, 뭐가 다른가요?과세 대상모든 부동산공시가 총합이 기준 초과 시부과 주체지방자치단체국..