국민주택채권이란?국민주택채권은 정부가 주택안정을 위한 정책에 필요한 자금을 조달하기 위해 주택도시기금에서 발행하는 채권입니다. 주택도시기금법에 따르면 등기를 신청하는 사람은 꼭 매입해야 한다는 조항이 있기 때문에, 부동산을 구매하고 등기를 치려면 구매 의사에 상관없이 반드시 국민주택채권을 매수해야 합니다.국민주택채권의 금리는 시중금리에 비해 매우 낮게 형성되어 있습니다. (현재 기준 1.3%) 따라서 해당 채권의 만기는 5년이지만, 매입하고 바로 팔아버리는 경우가 대다수입니다. 바로 파는 경우에는 원금에 팔지 못하고 할인율을 적용해 약간의 손해를 보고 팔게 됩니다. "그럼, 등기할 때 얼마의 채권을 사야 하고, 바로 팔아버린다면 얼마 정도의 손해를 보게 되는 걸까요?"국민주택채권 매입 계산방법부동산을 등..