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🏠 청년안심주택이란?
청년안심주택은 서울시가 민간 소유의 주택을 리모델링하거나 신축 매입하여, 청년에게 시세 대비 30~50% 저렴한 임대료로 제공하는 공공임대주택 제도입니다.
✔ 만 19~39세 청년 단독세대주 또는 예비 독립 청년에게 우선 공급
✔ 서울시 전역에서 운영 중이며, 역세권 위주 공급이 많아 출퇴근 용이
📌 신청 자격 요약
| 연령 | 만 19세 ~ 39세 이하 (입주자 모집 공고일 기준) |
| 소득 요건 | 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (2025 기준: 약 327만원 1인 기준) |
| 자산 요건 | 총자산 2억 9천만원 이하, 자동차 3,557만원 이하 |
| 주택 소유 여부 | 무주택자여야 함 (본인 기준) |
| 기타 | 서울시 거주 or 근무 or 학교 재학 중이면 신청 가능 |
※ 소득 기준은 전년도 건강보험료 납부액으로 확인하며, 신청 시 소득·자산 증빙 서류 필수
🗓️ 2025년 청약 일정 (예정 기준)
| 입주자 모집 공고 | 2025년 5월 13일 |
| 온라인 청약 접수 | 2025년 5월 15일 ~ 5월 21일 |
| 서류 제출 기간 | 5월 22일 ~ 5월 28일 |
| 서류심사 및 선정 | 6월 1일 ~ 6월 15일 |
| 입주자 발표 | 6월 말 예정 |
| 계약 및 입주 | 7월 중순부터 순차 입주 |
※ 위 일정은 서울주택도시공사(SH공사) 기준이며, 변경 가능성이 있으므로 모집공고문 확인 필수
🧾 준비해야 할 서류
- 청약신청서 (온라인 작성 가능)
- 신분증 사본
- 건강보험 자격득실 확인서 + 납부확인서
- 소득금액증명원 (국세청 발급)
- 무주택 서약서
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 재직증명서 또는 재학증명서 (해당 시)
💡 가구원 소득 확인이 필요한 경우, 부모님 서류도 함께 제출해야 할 수 있습니다.
🖥️ 신청 방법 (온라인 청약 절차)
청년안심주택은 SH공사의 **청약센터 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr)**를 통해 신청할 수 있어요.
신청 절차
- SH공사 홈페이지 접속
- ‘청년안심주택’ 모집공고 확인
- 온라인 청약 신청서 작성
- 마이페이지에서 청약 접수 내역 확인
- 추후 안내되는 일정에 따라 서류 제출 및 심사
📌 임대료 및 거주 조건
- 임대료 수준: 시세 대비 30~50% 저렴 (예: 강서구 기준 1인실 월 25만원대)
- 계약기간: 기본 2년, 최대 6년까지 연장 가능
- 관리비: 보통 별도이며, 일부 공동관리시설 포함
※ 임대료는 공고 시점 및 지역·면적에 따라 달라질 수 있습니다.
💡 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 대학생도 신청할 수 있나요?
→ 네! 만 19세 이상이고 자격 요건을 충족하면 신청 가능해요.
Q2. 부모님과 같이 사는 경우에도 신청 가능한가요?
→ 원칙적으로 ‘독립 예정자’는 가능하나, 무주택 독립세대주로 인정받아야 해요.
Q3. 본인이 서울에 살지 않더라도 신청할 수 있나요?
→ 네, 서울 소재 직장 또는 학교에 다니는 경우 신청 가능합니다.
Q4. 가점제인가요? 추첨인가요?
→ 기본적으로 가점제(소득, 무주택 기간 등), 일부는 추첨제 병행
📝 마지막 한마디
청년안심주택은 단순한 임대주택이 아니라, 청년의 안정된 자립과 삶의 질 향상을 위한 중요한 사회 정책이에요.
2025년에도 높은 경쟁률이 예상되니, 조건에 부합된다면 서둘러 일정 체크하고 서류 준비하시길 추천드립니다.
