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2025년 LH 청년 전세자금 대출 총정리
"월세 탈출하고 싶은 청년들, 주목하세요!"
월세 60만 원씩 내며,
집주인 눈치 보고 살기 지쳤다면?
✅ 지금이 바로 ‘LH 청년 전세자금 대출’을 알아볼 때입니다.
LH(한국토지주택공사)가 운영하는 이 제도는
📌 저소득 청년층의 주거 안정을 지원하는 공공 금융 상품으로
보증금이 적은 전세 또는 반전세 주택에
저금리로 대출을 지원해주는 제도입니다.
2025년 기준,
✅ 조건은 더 완화됐고
✅ 신청은 더 간편해졌습니다!
✅ 어떤 제도인가요?
만 19~39세 이하 청년이
무소득자 또는 연소득 5천만 원 이하일 경우
최대 1억 원까지 전세 보증금을 지원받을 수 있는 제도입니다.
- 공공임대주택이 아닌 일반 전세 시장에서도 이용 가능
- 수도권, 광역시, 지방 어디서든 사용 가능
- 전세·보증부 월세 모두 가능
🎯 2025년 주요 조건 요약
| 대상 나이 | 만 19세 ~ 만 39세 |
| 소득 기준 | 본인 연소득 5천만 원 이하 |
| 자산 기준 | 총자산 3억 3천만 원 이하 |
| 보증금 한도 | 수도권 최대 1.2억 / 지방 9천만 원 |
| 대출 금리 | 연 1.5% 고정금리 |
| 대출 기간 | 기본 2년 (최대 6년까지 연장 가능) |
✅ 무소득자, 대학생, 프리랜서도 가능!
단, 부모와 주민등록상 따로 살아야 인정
🏠 지원 가능한 주택 유형
| 전세 | 보증금 기준 금액 이내 |
| 보증부 월세 | 월세 60만 원 이하, 보증금 포함 총액 기준 충족 |
| 오피스텔, 다세대, 연립주택 | 가능 |
| 원룸, 고시원 | 일부 가능 (공실·위생 등 기준 충족 시) |
📌 단독주택도 가능하나,
LH 내부 심사 기준을 충족해야 하므로 꼭 사전 확인 필수
📂 필요한 서류 리스트
- 청년 본인 신분증
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득 관련 증빙자료 (무소득자도 제출 필수)
- 전세(또는 반전세) 계약서 사본
- 임대인 신분증 사본
- 임대차 정보제공 동의서
💡 무소득자는 소득 없음을 증명하는 소득신고사실없음증명서 제출!
📝 신청 방법 & 절차
1단계. LH 청년 전세자금 대출 홈페이지 접속
2단계. 온라인 신청서 작성
- 신청 유형 선택 (전세 / 보증부월세)
- 임대차 계약서 사전 작성 필요!
3단계. 서류 업로드 및 접수 완료
- 준비된 서류 스캔 또는 사진으로 업로드
- 전산상 서류 이상 없으면 1~2주 내 승인
4단계. 결과 통보 & 대출 실행
- 계약 확정 후 보증금은 임대인 계좌로 직접 입금
- 중개수수료 등은 본인 부담
💬 실제 후기 요약 (2024~2025 신청자 기준)
- “무소득인데도 승인 나서 진짜 놀랐어요”
- “은행 전세대출보다 훨씬 금리가 낮아서 부담 덜었어요”
- “월세 살다가 진짜 사람 사는 집으로 옮겼어요”
- “처음 신청은 어렵지만, 한 번 해보면 다음엔 수월해요”
📌 조건만 맞으면, 이보다 현실적인 대출은 없다는 평가 다수!
🧠 이런 분들에게 추천!
- 입사 전 사회초년생
- 프리랜서/크리에이터/배달노동자 등 소득 불안정 직군
- 대학생, 취업준비생
- 월세에서 벗어나고 싶은 20~30대 청년
- 부모와 주소지를 분리한 1인 청년 가구
📢 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 부모 소득은 안 보나요?
A. 원칙적으로 본인 기준이지만,
주민등록상 부모와 동거 중이면 부모 소득 반영됩니다.
→ 독립세대가 되어야 인정!
Q. 무직자인데 가능할까요?
A. 네! 소득이 없음을 증명할 수 있는 서류만 제출하면 무직자도 가능합니다.
Q. 신청 타이밍은 언제가 좋아요?
A. 임대차 계약을 맺기 전 신청해야 합니다!
계약 후 신청은 불가하니 일정 체크 필수입니다.
