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판교밸리자이 무순위 청약 정보
성남 고등지구에 위치한 판교밸리자이 아파트에서 무순위 청약이 진행됩니다. 이번 청약은 2021년 분양 당시 가격으로 3억 원의 안전마진이 기대되는 만큼 높은 경쟁률이 예상됩니다. 자세한 내용을 아래에서 확인해보겠습니다.
판교밸리자이 개요
- 위치: 경기 성남시 수정구 고등동 대왕판교로 995
- 타입: 아파트 60㎡, 84㎡ 350세대, 오피스텔 282실
- 공급 세대: 84㎡ 5층 1세대
- 입주 시기: 2023년 2월
- 시공사: GS건설
입지 및 주변 환경
- 위치: 판교 신도시 외곽에 위치
- 교통: 지하철은 없으나 광역버스와 시내버스로 수서 및 강남까지 20분 거리
- 인프라: 판교테크노밸리에 인접한 직주근접 아파트, 오피스텔과 근린생활시설 포함, 주변 상권 부재, 왕남초등학교 있음, 중학교 및 고등학교는 없음
청약 일정
- 청약 접수일: 7월 23일 화요일 (단 하루, 청약홈에서 접수)
- 당첨자 발표일: 7월 26일
청약 자격
- 무순위 청약: 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 신청 가능
- 청약통장: 불필요
분양가 및 비용
- 아파트 공급가: 856,000,000원
- 발코니 확장 금액: 2,968,000원
- 유상 옵션 비용: 20,870,100원
- 계약금: 10%
- 잔금 납부: 9월 16일까지
- 발코니 확장 및 유상 옵션 선택 불가
예상 시세차익
- 분양가상한제 적용 단지: 3년 전 가격 그대로 공급
- 예상 시세차익: 5월에 판교밸리제일풍경채 30평형대가 11억 4천만 원에 거래되며 시세차익 3억 원 기대
- 전세가: 7억 5천만 원 형성
전매제한 및 실거주 의무
- 전매제한: 최초 입주자로 선정된 날로부터 3년 (이미 경과하여 전매 가능)
- 실거주 의무: 없음
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=02896246638954848&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
"또 수만 명 몰리겠네"…판교신도시에 '로또 3억원 줍줍' 뜬다
“당첨만 되면 보수적으로 잡아도 안전 마진이 3억 원은 나올 것이라 예상한다.”(판교자이밸리 인근 A공인중개소 대표) 판교밸리자이 투시도.15일 분양업계에 따르면 판교테크노밸리와 인접한
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판교테크노밸리 수요가 많은 입지 좋은 단지에 10억 원 이하의 가격으로 매우 높은 경쟁률이 예상됩니다. 전매도 가능하고 전세를 놓을 수 있어 투자가치가 높은 것으로 보입니다. 다만, 투자를 권유하는 글이 아닌 점을 유의하시기 바랍니다.