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리츠주 공모! 신한글로벌액티브리츠 투자 가이드
안녕하세요! 오늘은 오랜만에 나오는 리츠주 공모에 대해 소개해드리려고 해요. 국내 리츠 투자에 관심 있으신 분들은 꼭 참고해보세요.
1. 리츠란?
리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts의 약자로, 부동산 투자 신탁을 의미해요. 쉽게 말해, 여러 투자자들이 모여 부동산에 투자하고, 임대료 수익을 배당금으로 나눠 갖는 구조랍니다.
2. 리츠가 지금 매력적인 이유
리츠는 저금리 시대에 특히 매력적이에요. 저렴한 자금 조달로 부동산을 운용하고, 높은 배당금을 받을 수 있기 때문이죠. 하지만 고금리 시대에는 매력이 떨어질 수 있어요. 이번에 공모하는 신한글로벌액티브리츠는 현재 고금리 시대의 영향을 받아 공모가가 밴드 최하단인 3천원으로 확정되었어요.
3. 신한글로벌액티브리츠의 투자 포인트
신한글로벌액티브리츠는 글로벌 부동산 운용 회사로, 현재 3개 부동산 운용사에 투자하고 있어요. 그 중 가장 큰 규모를 차지하는 곳은 PGIM에서 운용하는 PRISA 펀드입니다. 하지만 최근 해외 부동산 시장의 수익률이 하락하고 있는 점을 고려해야 해요.
4. 리츠 투자 시 주의사항
일반적인 리츠 투자는 대기업 부동산 투자 신탁 형태로 운영되지만, 신한글로벌액티브는 글로벌 부동산에 투자하고 있어요. 따라서 해외 부동산 시장의 변동성을 충분히 고려하고 투자 결정을 내리는 것이 중요해요.
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[오늘 청약]美 개방형 부동산 펀드에 투자…신한글로벌액티브리츠 공모
국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs·부동산투자신탁)인 신한글로벌액티브리츠가 오늘(13일)부터 이틀간 일반 투자자를 대상으로 공모주 청약을 진행한다. 13일 금융투자업계에 따르면 신한
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5. 청약 및 상장 일정
신한글로벌액티브리츠의 청약은 13일부터 14일까지 진행되며, 상장일은 6월 28일이에요. 최소 청약 주식수는 50주로, 증거금 75,000원이 필요합니다. 주관사는 신한과 한투이며, 100% 비례배정으로 진행됩니다.