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세종 린스트라우스 전국구 줍줍 무순위 청약! 단 4억 500만원
세종시에 있는 한뜰마을 5단지 린스트라우스에서 전국구 줍줍 무순위 청약이 시작되었습니다. 이번 기회는 대한민국 성인이라면 누구나 청약할 수 있어, 많은 관심을 받고 있습니다. 거주지역이나 주택 소유 여부, 청약통장 유무와 상관없이 청약이 가능하니, 놓치지 마세요!
84㎡ 형의 한 세대만 공급되는 이번 줍줍의 분양가는 4억 500만원입니다. 당첨 시 최소 8,000만원의 안전마진이 예상됩니다. 청약 접수는 하루만 진행되며, 당첨자 발표는 3일 후, 계약은 5일 뒤에 진행됩니다. 자금 마련을 미리 준비하셔야 합니다.
세종 린스트라우스 청약 정보
세종 린스트라우스 청약 일정
- 청약일: 5월 21일(화)
- 당첨발표일: 5월 24일(금)
- 계약일: 5월 29일(수)
세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스 정보
- 위치: 세종특별자치시
- 규모: 3개동, 465세대
- 준공일: 2022년 11월 30일
- 시공사: 우미건설
- 층수: 최고 42층, 최저 31층
- 용적률: 401%
- 건폐율: 38%
세종시는 계획도시로서 공무원들의 이주를 위해 주택 특별공급이 많이 이루어졌습니다. 린스트라우스는 중학교와 고등학교가 가까워 우수한 학군으로 평가받고 있습니다. 다만, 초등학교는 도보로 10분 정도 걸리는 연양초등학교를 다녀야 한다는 점은 유의해야 합니다.
청약 과정과 자금 마련 방법
공급가 및 추가 비용
이번에 공급되는 물건은 501동 1201호로, 공급가는 3억 8,520만원입니다. 여기에 발코니 확장 및 시스템에어컨 옵션 비용 1,978만원이 추가되어, 총 4억 500만원이 됩니다. 취득세 1%인 450만원과 기타 비용을 고려하면 총 비용은 약 4억 1,500만원 정도로 예상됩니다.
계약금 및 잔금 마련
만약 당첨이 된다면, 5월 29일(수)까지 계약금으로 8,204만원을 준비해야 합니다. 나머지 잔금은 2024년 7월 29일 입주 시에 납부해야 하며, 금액은 약 3억 2,300만원입니다.
청약 일정을 기억하세요
- 청약일: 5월 21일(화)
- 당첨발표일: 5월 24일(금)
- 계약일: 5월 29일(수)
전세 시세와 투자 가치
전세 시세 분석
현재 115C 타입의 전세 가격은 약 3억 2,000만원입니다. 겨울에는 2억 5,000만원에 거래되었으나, 봄이 되면서 전세 가격이 상승했습니다. 융자가 껴있을 가능성도 있습니다.
투자 가치
전매제한이 없기 때문에, 당첨 후 바로 매매가 가능합니다. 주변 시세가 5억 ~ 6억 원인 것을 고려할 때, 최소 8,000만원의 안전마진을 확보할 수 있습니다. 8억원에 거래된 사례도 있어, 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
청약의 장점
무순위 청약의 장점
이번 청약은 무순위 청약으로, 거주지나 청약통장 유무와 상관없이 성인이라면 누구나 청약 가능합니다. 또한, 전매제한이 없고, 의무 거주기간도 없습니다. 재당첨 제한도 없으니 많은 사람들이 참여할 것으로 보입니다.
금리 인하 분위기와 시장 전망
최근 금리 인하 분위기가 조성되고 있으며, 부실 건설사 정리로 인해 부동산 시장이 조금씩 회복되고 있습니다. 이러한 분위기 속에서 이번 청약은 더욱 매력적으로 다가옵니다.
이번 세종 린스트라우스 전국구 무순위 줍줍 청약은 정말 놓칠 수 없는 기회입니다. 성인이라면 누구나 신청 가능하며, 청약통장도 필요 없습니다. 주변 시세 대비 매우 저렴한 분양가로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 청약에 도전해보세요!
자주 묻는 질문(FAQs)
1. 무순위 청약이란 무엇인가요?
무순위 청약은 기존 청약에서 미달된 주택을 청약통장이나 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 신청할 수 있는 청약 방식입니다.
2. 청약 통장이 없어도 신청 가능한가요?
네, 이번 세종 린스트라우스 무순위 청약은 청약 통장 없이도 신청 가능합니다.
3. 계약금과 잔금은 언제 납부해야 하나요?
계약금은 5월 29일(수)에 납부해야 하며, 잔금은 2024년 7월 29일에 납부하면 됩니다.
4. 전매 제한이 있나요?
이번 청약은 전매 제한이 없기 때문에 당첨 후 바로 매매가 가능합니다.
5. 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 115C 타입의 전세 가격은 약 3억 2,000만원으로, 융자 여부에 따라 변동이 있을 수 있습니다.