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동탄 롯데캐슬 무순위 청약 분석
7월 29일, 동탄에 위치한 롯데캐슬 오피스텔의 무순위 청약이 진행됩니다. 전국에 만 19세 이상이면 누구나 참여할 수 있으며, 2017년 분양가로 청약이 진행되어 엄청난 시세차익이 예상됩니다. 이번 청약은 판교밸리 자이와 청약일정이 겹치지 않으므로, 판교에서 당첨되지 않으면 동탄 롯데캐슬 청약 신청이 가능합니다.
모집 개요
동탄 롯데캐슬은 전용면적 84제곱미터(34평)로 재당첨 제한이 없으며, 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 3년 적용됩니다. 현재는 전매제한 기간이 지났기 때문에 계약금을 치르고 바로 매도할 수 있으며, 거주의무기간도 없습니다.
위치 및 시설
동탄역 롯데캐슬 오피스텔은 동탄 2신도시에 위치해 있으며, 총 940가구 규모로 2017년에 분양되어 2021년 6월에 입주한 물건입니다. 동탄역과 연결되어 있어 GTX-A(수도권광역급행철도)를 이용할 수 있으며, 주상복합으로 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 근처에 이마트트레이더스와 롯데백화점 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
시세 및 청약 일정
동탄 롯데캐슬의 전용면적 84제곱미터는 2023년 10월 기준으로 16억 원에 매매가 되었습니다. 이번 청약가는 5억 원이 채 안되기 때문에 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
- 청약일: 2024년 7월 29일 (09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표일: 2024년 8월 2일
- 계약 체결일: 2024년 8월 9일
계약 체결 시 계약금 96,400,000원을 준비해야 합니다. 만약 당첨된다면 계약금을 마련하여 매도할 수도 있습니다.
무순위 청약 신청 방법
무순위 청약 신청은 핸드폰이나 PC에서 가능하며, 공동인증서와 금융인증서로 로그인해야만 청약이 가능합니다. 청약HOME에서 신청할 수 있으며, 동탄역 롯데캐슬 무순위를 선택하면 됩니다. 공인인증서와 금융인증서를 준비해 주세요.
동탄 롯데캐슬 시세 및 계약 조건
동탄 롯데캐슬 84제곱미터의 분양가는 4억 7,200만 원으로, 현재 시세와 비교하면 약 10억 원의 시세차익이 예상됩니다. 발코니 확장 계약조건을 포함하여 계약금과 잔금을 마련해야 합니다. 계약금 납입일에는 98,399,400원이 필요하고, 잔금일에는 393,597,600원이 필요합니다.
https://www.hankyung.com/article/2024072321596
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동탄 롯데캐슬은 2017년에 분양된 물건으로, 현재 주변 시세와 비교해 보면 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있어 매우 매력적인 청약 기회입니다. 청약 일정을 잘 확인하시고, 공인인증서와 금융인증서를 준비하여 청약에 참여하세요. 경쟁률은 매우 높을 것으로 예상되지만, 도전해볼 만한 가치가 있습니다.