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동탄2신도시에서 10억 시세차익이 기대되는 무순위 청약이 시작됩니다. 이 청약은 놓치기 아까운 기회로, 단지 입지, 분양가, 청약 일정에 대해 자세히 알아보겠습니다.
동탄역 롯데캐슬
- 구성: 최고 49층, 6개동, 1697세대 (아파트 940세대, 오피스텔 757세대)
- 무순위 공급: 65㎡ 1가구, 84㎡ 2가구, 102㎡ 2가구 (총 5가구)
- 입주 시기: 2021년 7월
입지
- 교통: 동탄역, 롯데백화점과 연결된 초역세권 단지로, GTX-A 노선이 개통되어 강남 수서역까지 15분, SRT 이용 가능
- 주변 시설: 삼성전자 화성사업장이 차로 15분 거리, 청계초, 청계중학교 학군
- 쇼핑 및 문화: 롯데백화점, 트레이더스, 롯데시네마 등 대규모 쇼핑 시설, 동탄복합문화센터, 여울공원, 트라이엠파크
- 기타: 직주근접, 교통, 상권, 자연환경 모두 우수
청약 자격
- 전국구 가능 미계약물량: 84㎡ 1가구 (청약통장 없이 만 19세 이상 성인 또는 세대주인 미성년자 누구나 신청 가능)
- 계약 취소 일반공급: 107㎡ 2가구 (화성시에 거주하는 무주택 세대주만 신청 가능)
- 계약 취소 신혼부부 특별공급: 65㎡ 1가구, 84㎡ 1가구 (청약 요건을 갖춘 화성시 거주 무주택 세대 구성원만 신청 가능)
분양가
- 2017년 분양가: 4억8,200만원 (발코니 확장비 9,997,000원 포함)
- 계약금: 20%
- 잔금: 80%
- 매매가: GTX 개통 수혜로 매매가가 15억 원에 거래되었으며, 10억 원의 시세차익 기대
- 계약 취소분 분양가: 65㎡ 3억6300만원, 84㎡ 4억7200만원, 102㎡ 5억7600만원
분양 일정
- 미계약분 전국구 무순위 접수: 7월 29일 (단 하루), 8월 2일 당첨자 발표
- 계약 취소분 특별공급 접수: 7월 29일
- 계약 취소분 일반공급 접수: 7월 30일
전매제한 및 실거주 의무
- 전매제한: 3년 전매제한 기간 종료, 전매 가능
- 실거주의무: 없음 (바로 전세 가능, 전세가 6억8천만원으로 분양가보다 높음)
https://www.fnnews.com/news/202407281823082546
'당첨되면 10억'…로또 아파트에 '줍줍' 100만명 몰릴 듯
[파이낸셜뉴스] 오는 29일과 30일 반포·목동·동탄 등에서 수억원의 시세 차익이 기대되는 ‘로또 청약’이 진행된다. 시장에서는 최대 100만명이 청약에 나설 것으로 보고 있다. 청약에 나서는
www.fnnews.com
4억원대의 7년 전 가격에 누구나 신청할 수 있고, 전매제한 및 거주의무가 없는 이번 동탄역 롯데캐슬 청약은 매우 높은 경쟁률이 예상됩니다. 단 1세대의 로또 행운이 누구에게 돌아갈지 기대됩니다.