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과천 디에트르 퍼스티지 분양 일정 및 청약 정보
안녕하세요! 드디어 기다려온 과천 디에트르 퍼스티지의 분양가와 청약 일정이 공지되었어요. 이 소식에 많은 분들이 관심을 가질 것 같은데요, 자세한 내용을 함께 살펴볼게요.
1. 과천 디에트르 퍼스티지 개요
- 위치: 문원동 과천지식정보타운 S2블럭
- 규모: 지하 3층~지상 최고 28층, 8개 동, 총 740세대 (59㎡ 단일 면적)
- 시공사: 대방건설
- 입주 예정일: 2027년 5월
2. 입지 조건
과천 디에트르 퍼스티지는 서울과 가까운 과천에 위치해요. 과천은 IT, 제약 바이오 기업들이 입주 예정인 과천지식정보타운에 위치해 있어요. 또 4호선 과천정보타운역이 2026년 준공 예정이고, GTX-C 노선이 2028년 개통 목표로 하고 있어요.
3. 학군
- 주변 학교: 갈현초, 문원초, 문원중, 과천중앙고
- 학원가는 부족하지만 안양 평촌 학원가를 이용할 수 있어요.
4. 청약 일정
- 특별공급: 7월 1일 (월요일)
- 일반공급 1순위: 7월 2일
- 일반공급 2순위: 7월 3일
- 당첨자 발표: 7월 10일
5. 청약 자격
- 수도권 거주 만 19세 이상이면 세대주가 아니어도 청약통장 가입요건(12개월 경과, 예치금액 이상)을 충족하면 누구나 청약 가능해요.
- 유주택자: 2주택 이상은 일반공급 2순위에만 신청 가능.
- 지역 우선 공급 비율: 과천시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 거주자 50%.
- 가점제 40%, 추첨제 60%.
6. 분양가
- 저층: 최저 7억 6,835만원
- 고층: 최고 8억 7,035만원
- 가까운 푸르지오 라비엔오 84㎡가 14억 7천만원에 거래된 적이 있어 디에트르 퍼스티지도 높은 시세를 기대할 수 있어요.
7. 모델하우스
- 위치: 안양 동안구 비산동 1103-5 번지
- 오픈 일정: 6월 26일 (수요일)
- 온라인: 홈페이지 사이버 모델하우스
8. 전매제한 및 거주의무
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년
- 거주의무: 최초 입주 가능일로부터 5년 내 입주, 5년간 거주의무기간
입지와 조건이 매우 좋지만, 높은 분양가와 거주의무 기간을 고려해봐야 해요. 그래도 과천이라는 위치와 미래가치를 본다면 충분히 청약해 볼 만한 가치가 있답니다.