2025년 하반기 부동산 세금 총정리 (양도세·보유세·종부세)부동산 세금은 정책의 핵심 무기이자 투자 흐름을 바꾸는 강력한 변수입니다.2025년 하반기 들어 정부는 부동산 거래 활성화를 위해 일부 세금을 완화하면서도, 특정 구간에는 여전히 무거운 과세를 유지하고 있습니다.특히 다주택자나 고가 주택 보유자는 여전히 ‘세금 폭탄’을 피하기 어렵죠. 1. 양도소득세: 1주택자는 완화, 다주택자는 여전히 중과양도소득세는 집을 팔 때 생기는 차익에 대해 부과되는 세금입니다.2025년 하반기 기준, 정부는 1세대 1주택자의 부담을 줄이되, 다주택자에 대해서는 기존 중과세를 유지하고 있습니다.1세대 1주택자: 실거주 2년 이상 + 보유 2년 이상 시 비과세(양도차익 12억 원까지 비과세 유지)2주택 이상 보유자: 양..

부동산 실거래가 신고방법, 기한, 과태료 완전 정리사고팔았으면 ‘신고’는 필수입니다 “아파트 매매 잔금 치렀는데 뭘 더 해야 하나요?”“중개사가 알아서 신고하는 거 아닌가요?”“신고 안 하면 진짜 과태료 나오나요?”✅ 네, 부동산 매매계약을 체결했다면‘실거래가 신고’는 법적으로 의무사항입니다.2025년 기준으로✅ 신고 방법은 더 간편해졌지만,✅ 위반 시 과태료는 최대 1,000만 원까지 부과됩니다.이번 글에선👉 실거래가 신고 대상👉 언제까지 해야 하는지👉 누가 신고해야 하고👉 과태료는 얼마나 나오는지정확하게 알려드릴게요. ✅ 실거래가 신고란?부동산 매매 계약 체결 후,계약 내용을 관할 시·군·구청에 신고하는 절차📌 실거래가 공개 시스템에 입력돼 시세 자료로 활용되며📌 세금 부과 기준, 공시가격..