용산구 효창동 재개발 분석 – 2억대 소액으로 서울 중심지 투자하기 서울의 중심으로 떠오른 용산, 이제는 ‘강남4구’최근 용산구가 토지거래허가구역으로 추가 지정되며, 강남 3구(강남·서초·송파)와 어깨를 나란히 하는 규제 지역으로 분류됐습니다.이는 그만큼 투자 수요가 몰리고 있는 ‘서울 상급지’로 입지를 굳혀가고 있다는 방증입니다.특히 용산국제업무지구 개발을 중심으로 주변 지역이 빠르게 재편되며, 거주 수요와 투자 매력도 함께 상승하고 있습니다. 용산의 입지, 왜 특별할까?용산은 서울 중심부에 위치해 GBD(강남), CBD(종로), YBD(여의도)라는 3대 도심의 중간 거점 역할을 합니다.덕분에 교통 접근성과 업무 연계성이 뛰어나며, 각 도심의 직장인 거주 수요를 모두 흡수할 수 있는 입지적 장점을 지니..