1억대 소액으로 서울 신축 아파트 입주권?｜신길건영아파트 재건축 투자포인트 총정리최근 몇 년 사이 서울 부동산 시장은가격 급등과 대출 규제 강화라는 **‘투자 이중고’**에 직면했습니다.주택담보대출은 조여들고, 실거주자조차 대출 한도가 막히는 상황 속에서저렴한 진입금으로 서울 입주권을 확보할 수 있는 투자처는 그야말로 찾기 어려운 실정입니다.그런 와중에 오늘 소개할 영등포구 신길건영아파트 재건축은1억대 소액 투자로도 서울 신축 입주권 확보가 가능한 흔치 않은 기회입니다.이 포스팅에서는 입지, 개발 계획, 주변 시세, 투자전략까지 깔끔하게 정리해 드릴게요. 입지 및 교통 분석✔ 서울 대표 직주근접 지역, 여의도 2정거장 거리신길건영아파트는 영등포구 신길동, 여의도와 가장 가까운 생활권에 위치합니다.지하철 ..

공공재개발과 민간재개발의 모든 것: 어디가 더 유리할까? 들어가며서울을 비롯한 대도시 곳곳에서 재개발 사업이 본격화되고 있습니다. 그런데, '공공재개발'과 '민간재개발'은 어떤 차이가 있을까요? 투자자라면 수익성을, 실수요자라면 안정성을 고려해야 할 터. 이 글에서는 두 방식의 차이점과 각각의 장단점, 그리고 어떤 경우에 어느 방식을 선택하는 게 유리한지 명확히 짚어드립니다. 공공재개발이란?정의정부나 지방자치단체(공공기관)가 직접 주도하거나 지원하는 방식의 재개발입니다.대표 기관으로는 서울주택도시공사(SH공사), 한국토지주택공사(LH) 등이 참여합니다.특징규제 완화 혜택: 용적률 상향, 층수 제한 완화 등사업 속도 지원: 인허가 간소화, 분쟁 조정 지원일정 비율 공공임대 주택 제공 의무장점정부 주도로 사..