서울 자치구별 모아타운·신통기획 정비구역 지도｜2025 재개발 투자 필수정보 서울시는 지금 ‘압축형 도시재생’을 핵심 키워드로 삼고, 모아타운과 **신속통합기획(신통기획)**을 중심으로 재개발 로드맵을 빠르게 그리고 있습니다.특히 정비사업이 미뤄졌던 노후 지역이 다시 주목받는 흐름 속에서, 서울 전역의 재개발 판도는 완전히 달라졌다고 해도 과언이 아니죠.이번 글에서는 서울 25개 자치구를 기준으로, 현재까지 지정된 모아타운 및 신통기획 정비구역 현황을 정리하고, 투자 시 참고할 만한 포인트를 지도 기반으로 안내드립니다.🏙️ 모아타운·신통기획이란?🔹 모아타운목적: 노후 저층 주거지를 블록 단위로 묶어 정비대상: 30년 이상 노후된 다세대·연립주택 밀집 지역장점: 조합설립 없이 공공 주도로 신속한 사업 ..

2025 서울 모아타운 대상지별 시세 비교 분석"재개발보다 빠르고, 도시재생보다 확실한 기회" 서울시가 추진하는 ‘모아타운(MOA Town)’ 사업은2025년 기준, 총 60곳 이상이 대상지로 확정되며📈 실거주자와 투자자 모두에게 현실적인 재정비 기회를 제공하고 있습니다.특히 소규모 정비 가능성,속도감 있는 행정 절차,주민 주도 개발 모델이라는 장점이 부각되면서▶ 아직 가격이 오르지 않은 ‘알짜 지역’ 선점 경쟁도 시작됐죠.이번 글에서는✅ 대표 모아타운 지역 5곳을 선정해현재 시세와 향후 가치 상승 가능성을 비교 분석합니다. 🏘️ 비교 대상 지역은평구 수색동관악구 난곡동중랑구 면목동성북구 정릉동동대문구 휘경동📊 1. 은평구 수색동▪ 시세 요약구축 다세대39㎡2.1억~2.5억소형 빌라45㎡2.6억~3..