🌟 왜 지금, 왜 방배동인가? 서울 부동산 시장에서 '강남3구+용산'은 불패의 땅으로 통합니다. 하지만 토지거래허가제의 연장으로 인해 아파트 진입은 현실적으로 점점 더 어려워지고 있죠. 이럴 때 필요한 건 '차선'이 아닌 '현명한 우회로', 바로 방배동 재개발입니다.📍 방배동, 저평가된 전통 부촌반포·대치·성수가 핫한 동안 방배동은 비교적 잠잠했습니다. 이유는 하나, 재개발의 부재였죠.하지만 잠시만요!방배는...✅ 전통 강남 부촌✅ 입지 뛰어나고✅ 기반시설 완비✅ 개발만 되면 시세 상승 탄력 大즉, 입지 가치 대비 저평가된 황금지인 셈입니다. 🚇 입지로 본 방배동의 진짜 가치📌 교통 인프라2호선 방배역2·4호선 사당역7호선 내방역4·7호선 이수역서리풀터널로 테헤란로까지 직통📌 교육 인프라상문고,..

서초 PH1514 완전분석! 📍 강남3구, 다시 토지거래허가구역으로?지난 2월, 잠실·삼성·대치·청담이 토지거래허가구역에서 해제되며 투자자들 사이 큰 관심을 모았죠.하지만 불과 한 달도 안 돼 3월 19일, 서울시가 강남3구 전역을 다시 토지거래허가구역으로 지정하면서 시장은 또 한 번 뒤집혔습니다.💥 해제 기간 동안 3억 이상 급등한 거래도 발생💡 정책 변화 속에서도 ‘강남은 다르다’는 인식을 재확인 🚨 그래서 생긴 투자 대안 = ‘비아파트’토지거래허가구역 내 아파트는 사실상 갭투자가 불가능해졌습니다.그러나 비아파트(빌라, 다세대 등)는 허가제 적용 제외 대상!이로 인해 상급지 내 신축 빌라에 대한 관심이 폭등하는 중입니다.🏙️ 서초 PH1514, 왜 주목해야 할까?“소액으로 강남 입성 가능한 ..