서울에서 아직도 소액 투자가 가능할까요? “청량리·용두동 재개발” 이야기만 나오면 다들 한마디씩 하죠.“이미 오른 거 아냐?” “늦은 거 아니야?” “여긴 진짜 실거래 있는 거 맞아?”자, 오늘은 서울 동북권의 핵심, 청량리와 용두동 일대 역세권 재개발에 대해,소액 투자 관점에서 냉정하고, 데이터 중심으로 정리해드릴게요.막연한 기대가 아닌, 진짜 수익 가능한 포인트만 콕콕 짚어드리겠습니다! 📍 청량리·용두동, 도대체 뭐가 바뀌는 건데?청량리는 그 이름만 들어도 낡은 상권과 전통시장 이미지가 먼저 떠오르죠.하지만 지금은 다릅니다. 딱 몇 가지만 봐도 이래요:청량리역 GTX-B, C 노선 환승 예정1호선, 경의중앙선, KTX까지 총 6개 노선 연결롯데백화점, 청량리역 광역환승센터, 초고층 오피스텔 개발 진..

부동산 리츠(REITs) 완전 정복: 소액으로 건물주 되는 법 🏢 리츠(REITs)란 무엇인가요?**REITs (Real Estate Investment Trusts)**는 부동산 투자회사를 통해사람들이 소액으로 상업용 부동산에 간접 투자할 수 있도록 만든 제도입니다.쉽게 말해, 리츠는 여러 명이 함께 건물에 투자하고, 월세 수익을 나눠 가지는 구조예요.📈 리츠의 수익 구조리츠는 단순히 부동산 값이 오르길 기다리는 게 아니라,건물에서 나오는 임대수익 + 자산 매각 차익 + 배당금을 통해 수익을 얻습니다.수익원설명임대수익월세처럼 정기적인 현금 흐름자산매각부동산 매각 시 시세 차익배당금법적으로 수익의 90% 이상 배당 의무👉 그래서 연 4~6%의 꾸준한 배당수익을 목표로 삼는 분들께 딱 좋은 투자죠! ..